重庆房产抵押的注意事项

房产证是人们非常重视的个人财产，房价也是旧居不下的，毕竟现在人数越来越多，人们的居住地点也会变得拥挤，那么对于住宿的要求也会变高，每个人都希望拥有自己的房子，这就是房屋房价居高不下的原因。有的人家里有房产，想要进行抵押来做生意和干别的事，想要用自己的房产证去抵押，那么房产抵押的注意事项有那些呢？接下来我来为各位讲解一下。

市面上能够进行房屋抵押的公司有很多，现在很多都是选择在银行做的抵押贷款，确实银行的安全性方面也是比较可靠的，但是也不能说其他的抵押机构就不可靠吧，有的银行收费也是很高的，虽然不同银行的利率不一样，但是基本利率是不会变的，现在的基本利率一年是在4.3%，五年的基本利率是在4.7%，五年以上是在4.9%。有的银行的利率达到6%也是比较常见的。而房产证抵押的放款时间大概是一个月到三个月左右。时间是比较长的。

除了银行能够进行房产证抵押贷款，典当行也是做房屋抵押最常见的机构之一，典当行不同于银行类型的机构，他不是属于国家企业型的金融机构，因此在征信信用方面的问题持宽松的态度，而银行你的征信有问题，那么可能就会办理不下房屋抵押贷款。有的人说银行比典当行安全的，这个说法也不是绝对的，典当行一般都是在公安部门和商务部门的监管下才能运营的，并且国家对于典当行也是有相关的法律约定的。特别是在打款速度方面，典当的速度那可就比银行要快的多了，三到七个工作日之内就能够打款，有的甚至一两天就能下款，当然是在你的资料准备齐全信用好的情况下。当然。选择口碑好的典当行也是非常重要的。

房产抵押的注意事项上面我已经大概讲了一下，此外在准备房产抵押时，需要去登记房屋抵押记录，携带相关身份证，银行卡，房产证，土地证，找到好的房屋抵押公司就行了，工作人员会与你对接。