房产二次抵押怎么做？重庆哪里可以办理房产二抵？

现在很多人在遇到经济困难，急需资金周转时就会选择通过贷款的方式来获取资金进行周转。现在的贷款种类也是比较多的，其中抵押贷款就是很多朋友会选择和考虑的一种借款方式。

由于有抵押物的存在，抵押贷款获取资金更为容易方便。其中用房产做抵押贷款来周转资金就是很多朋友会选择的一种借款方式，但有时候一些朋友的房产已经办理过一次抵押了，想要做房产的二次抵押。那么，房产二次抵押怎么做呢？重庆哪里可以办理房产二抵呢？

一、房产办理二次抵押的条件

1.办理二次抵押的房产必须是现房；

2.该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人；

3.该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成；

4.借款人年满18周岁-60岁，具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；

5..该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下才能进行操作。

二、重庆哪里可以办理房产二抵？

虽然房产可以办理二抵，但由于二次抵押对于借款平台的风险相对较大，所以现在许多银行机构一般也都不受理房产的二抵了。相对来说，现在想要办理房产二抵可以选择典当行去办理。因为典当行为自有资金，只要房产具备二次抵押的价值空间，典当是可以办理二次抵押的。

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