重庆房产抵押哪个平台好？典当行房产抵押怎么做？

抵押融资是现在常见的一种融资借款方式。尤其是房产抵押更是现在很多资金周转需求较大的朋友会选择和考虑的一种方式。

但银行机构对抵押申请的资质以及房屋条件要求都较高，像房产二抵一般更是不受理办理。那么，重庆房产抵押哪个平台好呢？典当行房产二抵怎么做呢？

房产二次抵押是指在已存在首次抵押借款（如按揭贷款）的情况下，房产所有权人将房产剩余价值再次抵押给金融机构获取资金的一种行为。

一、办理房产二抵的要求：

1.房产条件：①产权清晰，无纠纷，且已取得房产证；②房产类型需为住宅、商铺等具备价值认可的商品房屋资产；③具备充足剩余价值，通常要求二抵后总抵押率不超过房产市值的80%。

2.借款人资质：①需为房产所有权人，且具备完全民事行为能力；②资质记录良好；③提供稳定的收入证明或还款来源说明。

二、典当行房产二抵的办理流程

1.房产评估：典当行会委托专业机构评估房产市值，并计算可抵押额度。通常二抵额度为（房产当前市场价值－房产剩余未结清额度）×70%

2.提交材料：借款人需提供房产证、身份证、户口本、收入证明、一抵贷款合同等基础资料。

3.签订合同与抵押登记：双方确认额度、利率及期限后，签订典当合同，并去办理抵押登记。

4.放款：手续完成后，典当行将资金打入借款人账户。

三、重庆房产抵押哪个平台好？

重庆现在办理房产抵押的除了银行，还有典当行、金融机构等平台。但具体哪家好，还是要从利率、期限、条件要求等方面来进行考虑选择。

不同平台的条件要求有所不同，产品方案也会有所差异。所以具体哪家好可以对比了解之后再进行选择考虑。

综上所述，我们和信典当是重庆本地一家正规专业的典当抵押行，可以办理房产一抵、二抵。如果有需要，可以咨询我们了解。