重庆房产二次抵押怎么做？房产二抵哪个平台好办？

在重庆，急需大额资金周转时，越来越多的人开始将目光投向房产抵押。因为有房产作为抵押物，所以获取资金申请通过也更方便快捷。但有时候一些朋友的房产已经办理过抵押了，想用房产再二次抵押融资。那么，这种情况情况怎么办理呢？重庆房产二抵哪个平台好办？

一、重庆房产二抵哪个平台好办？

房产二抵即用已经抵押过的房产的剩余价值空间进行二次的抵押融资，首先可以确定的是，房产二抵是可以办理的。在重庆，房产抵押目前主要有两大渠道——银行和典当行。

银行可能机构是很多人会选择和考虑的一个平台，但银行机构对房产抵押尤其是二次抵押审核较为严格，且随着房产的贬值，现在大部分银行机构一般都不受理房产二次抵押融资业务了。

相比银行机构的复杂的审批程序和漫长等待，典当行作为灵活快捷的抵押融资渠道，办理房产二次抵押主要看的是房产的价值空间，对借款人个人的要求相对较低，且不需要提供收入证明。

相比之下，想要办理房产二次抵押选择典当行申请通过率会更加容易办理，例如重庆和信典当。

二、房产二次抵押怎么做？

1.咨询申请与初步评估。提前咨询抵押办理平台，说明需求，确认房产是否符合条件。根据房产位置、市场行情及剩余差额评估（通常为评估价的50%-70%）。

2.提交资料手续。需要房屋产证、产权人身份证、户口本、结婚证（共有房产）。

3.审核与实地评估。抵押平台审核，且进行线下房屋情况勘察。

4.签订合同。在明确好办理的利率、还款方式、期限等，签订房产二次抵押合同。

5.办理抵押登记。携带合同、身份证、房产证等至不动产登记中心办理抵押登记。

6.发放资金。在完成合同和抵押登记之后，抵押平台就会将资金打入申请人预留银行卡中。

尽管典当行办理房产二次抵押比较方便快捷，但仍需要注意几点细节，一是二次抵押的房产必须有余值空间；二是共有房产需要共有人知晓同意。

以上就是为大家介绍的关于重庆房产二次抵押如何办理。我们和信典当是重庆本地一家正规专业的抵押典当平台，房产一抵、二抵均可办理。如果有需要，也可以咨询我们了解。