房产二次抵押能贷多少？重庆典当行可以房产二抵吗？

房产作为家庭中比较大额的一个资产，也是很多人在遇到经济困难，急需周转时会选择和考虑的一种方式。但有很多人本身的房产已经去办理过抵押了或者房产是按揭的，还未结清。那么，这种情况能去二次抵押吗？房产二次抵押能做多少呢？

首先房产是可以办理二次抵押的，但由于房产现在贬值的速度较快，银行等金融机构现在一般是不受理房产的二次抵押业务了，想要办理房产二次抵押一般只有选择典当行这类非银行性的金融机构。

一、房产二次抵押能贷多少？

房产二抵额度无固定数值，核心受房产评估价、剩余尾款、房龄、区域四大因素影响，一般在房产评估价的50%-70%。

可以办理房产：拥有产证的商品房屋，包括小区住宅、公寓、商铺、车位等。一般小区住宅最高一般可贷评估价的 70%；公寓、商铺等最高可贷评估价的50%-60%；

二、哪里可以办理房产二抵？

由于房产现在贬值的速度较快，银行等金融机构一般都不受理房产抵押融资业务，所以更多是典当行这类抵押金融机构可以提供房产二次抵押，相比于银行机构等具备更多优势：

1.门槛更低：不看重征信逾期、流水不足，只要房产产权清晰、申请人有还款能力即可办理；

2.流程更快：无需银行面签、漫长审批，最快 1 天放款，解你燃眉之急；

3.方式灵活：可接受按揭房、抵押房办理二抵，还款方式可协商，短期周转无压力。

三、房产二次抵押办理要求

1.房产要求：重庆9区及周边区县全款/按揭住宅、公寓、商铺均可，房龄不超过 25 年；

2.所需资料：身份证、房产证、按揭合同、还款流水，资料简单，无需复杂证明；

综上所述，典当行是可以房产二抵的。我们和信典当是重庆本地一家正规的抵押典当平台。房产一抵、二抵均可办理。流程简单，办理快捷。如果有需要，欢迎咨询了解。